Vivenda plurifamiliar 150 m², nova, Munshausen, Clervaux

A Immo GOLD oferece: Uma bela casa geminada (apenas a estrutura) em construção, situada num terreno de aproximadamente 2,16 ares na vila de MUNSHAUSEN (a 5 minutos de Marnach e do centro comercial "NORDSTROOSS / CACTUS"), que faz parte do município de Clervaux. A casa apresenta uma arquitetura moderna e oferece aproximadamente 150 m² de área útil. A propriedade é composta por: No rés-do-chão: uma lavandaria, uma zona de lavandaria com acesso ao jardim, uma garagem e um escritório/oficina. No primeiro piso: um WC, um hall de entrada e uma luminosa cozinha americana que dá para uma espaçosa sala de estar. O segundo piso tem três quartos e uma casa de banho com banheira/duche. Importante:

- Paragem de autocarro a 100 metros do edifício
- Estação de comboios de Clervaux (10 min),
- Comércios (Cactus, Aldi, Correios, Centro Médico, Farmácia, Posto de Combustível, SNCT, Óptica, Cabeleireiro, Agência de Viagens, Padaria e Confeitaria, etc.)
- Escolas,
- Creche,
- Centro Desportivo,
- Correios e Esquadra de Polícia nas proximidades.

Localizado a 5 minutos da Nordstrooss, este empreendimento tem uma localização ideal.
Próximo de todas as comodidades, principais vias e todas as infraestruturas necessárias. Classificação energética: AB (bomba de calor, aquecimento por piso radiante, ventilação mecânica, vidros triplos, etc.) Custo estrutural (fechado): 450.000€, incluindo 3% de IVA * Preço chave na mão: 780.000€, incluindo 3% (*) e 17% de IVA *** Preço não sujeito a indexação ***) sujeito a aprovação pela Administração dos Registos, Imóveis e IVA. Documentação e plantas disponíveis mediante pedido: info@immogold.lu / (00352) 691 222 000 Detalhes da venda - IVA aplicado: 3,00% - Isolamento térmico: B Referência da agência: LU:11679430K407x93ebd1a0-2b30-11ed-8487-42010a840a