Vivenda familiar 250 m², nova, Wincrange Localité, Wincrange

Vente d'une nouvelle maison unifamiliale en construction (depuis 05/2023). NOUVEAU PRIX

grand terrain avec jardin de +/- 8,50 ares, situé dans la commune de Wincrange.
2 terrasses de 16m2 et de 36 m2
2e étage vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains et un accès direct sur une grande terrasse avez une vie superbe sur la vallée de +-32m2 !!

Le début de la construction commencera en mai 2023.

La surface brute est de +/- 250 m2
La surface habitable nette est de +/- 140 m2

marbre à l'entrée et au living,
chambre parentale du parquet en bois massif
R-CH (45m2 habitation nette)
WC individuel
un spacieux living de 36 m2 avec un accès directe à la terrasse et au jardin
cuisine
terrasse de 16 m2
garage
jardin

1re étage (60m2 habitation nette)
1 chambre à coucher de 12 m2
2e chambre à coucher de 12 m2
3e chambre à coucher de 12 m2
1 salle de bains
1 salle de douche
buanderie
WC séparé

2e étage (50 m2 habitation nette)
1 grande chambre à coucher de 24m2
1 salle de bain avec baignoire et douche
1 WC séparé
1 grande terrasse de 36 m2 (superbe vue)

passeport énergétique B.
triple vitrage, chauffage pompe à chaleur,

Ce bien vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement intérieur.

Le prix de vente est avec 3% de TVA comprise (TTC) pour la construction (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement).
Le prix de l'acte de vente sera faite avec le terrain et la construction déjà réalisée,

A seulement de 15 minutes de Clervaux ou de Troisvierges ou de Pommerloch, 20 minutes de Wiltz et 30 minutes de Diekirch

Pour tout contact et de plus amples renseignements, contactez-nous (de préférence par téléphone au 621-686060, au 2625-9053,
ou sinon par email à : 2wagnerlux@gmail.com ou à contact@atliving.lu

AtLiving Immo Real Estate Luxembourg
L-1143 Luxembourg-Belair
tél. 621-686060
tél. 2625-9053

images illustratives et non contractuelles

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:10318530K101x65007fd4-d370-11ed-9262-42010a840a