Vivenda plurifamiliar 307 m², para restauro, Kayl Localité, Kayl

L'agence Immoluxury vous propose à la vente en exclusivité, une maison mitoyenne libre d’un côté d'une surface habitable de +/- 193 m2 et surface totale de +/- 307 m2 sur un terrain de +/- 4,25 ares à Kayl dans une rue agréable et calme.
Pour ce bien, vous avez la possibilité de transformer la maison en bi-familiale ou en un appartement et un duplex.

Le bien se compose comme suit :
RDC :
- Un hall d'entrée
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et dans un grand jardin.
- Un W.C. séparé
- Un bureau/chambre
- Une SDB avec baignoire, lavabos
Premier étage :
- 4 chambres à coucher
- Une SDB avec baignoire, lavabos et W.C.
Deuxième étage :
- 2 chambres à coucher
- Grenier
Au niveau -1 :
- Un garage fermé
- Une cave
-buanderie
-chaufferie
Extérieur :
- 3 emplacements extérieurs
- 2 terrasses
- Un grand jardin vue sur la forêt

La maison est habitable, mais des rénovations sont à prévoir.

Disponibilité immédiate.

Commodités : Gare, école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces, centre commerciaux etc...

Elle vous offrira un cadre de vie calme à quelques pas des commerces, des transports en communs, des écoles et de toutes commodités.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Éducation :

"École Fondamentale Kayl Faubourg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 6 minutes en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Ecole De Tétange" à 2 minutes à la marche.

Villes proches :
En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Trèves se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins :
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Deli De Schnékert Traiteur Kayl" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Smatch Rumelange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Am Duerf Dudelange" (49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports :
En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tétange".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun :
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 860 - Esch/Alzette, Lycée H. Clement - Rumelange, Rembour, TICE - 850 - Esch/Alzette, E.P.M.C. - Rumelange, Rembour, TICE - 870 - Esch/Alzette, Lycée Guillaume Kroll - Rumelange, Rembour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:8174350K102xaf9f8a30-c3fe-11ed-9262-42010a840a1