Bâtiment d'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d'un espace Barista int./extérieur, d'un magnifique parc, d'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l'épreuve du COVID. Dans le quartier en plein developpement de la Cloche d'Or. Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Arrêt de tram en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald et Kockelscheuer). Proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport de Luxembourg. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), centre sportif, poste, stations d'essence, crèche... - Détection d'incendie - Fibre optique - Châssis ouvrants - Triple vitrage HP - Stores extérieurs - Plafond suspendu rév. en métal actif (chaud/froid) - Réduction sonore de haut niveau - Plancher technique - Chauffage urbain - Contrôle d'accès par badge - CMV double flux - Sprinklers à chaque étage - Ventilation capteurs CO2/plancher - Vestiaires et douches H/F (-1) - Service de partage de vélos/voitures par Umify Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 6426.75 € - Montant caution: 0.00 € - TVA appliquée: 17.00%