**Résidence Zolwerfeld II **

Capellen

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22715-2173226


Luxembourg

Projeto

**DERNIER LOT / LAST UNIT ** MAISON JUMELEE (LOT 16) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne maison jumelée sur un terrain de 3,53 ares.   

Cette maison de  +/- 234 m2 habitables (hors local technique, cave et garage) respectera les  dispositions plus strictes en matière environnementales  et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 42,26 m2, idéal pour deux voitures et plusieurs vélos/motos.

Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC). 

Au dernier étage un grande espace loisir de 41,95 m2 et une grande terrasse de 36,97 m2.

Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 32,48 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie .

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. A noter que le prix n'est pas indexé.

Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22715-2173226


Casa isolada

Vivenda plurifamiliar

**VILLA (LOT 24) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne villa sur un terrain de 4.23 ares.   

Cette villa de  +/- 194 m2 habitables (hors terrasses et garage) respectera les  dispositions plus strictes en matière environnementale  et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 38,30m2.

Au premier étage, vous aurez 3 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC). 

Au dernier étage un grande espace loisir de 28,72 m2, avec salle de douches, et une grande terrasse de 20,62 m2.

Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 29,11 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie .

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. 

Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22715-2173226


Vila

Vila familiar

ativo

Moradias multifamiliares e Vilas unifamiliares de nova construção em Mamer

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**Résidence Zolwerfeld II **

Capellen

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve

**Résidence Zolwerfeld II **

Capellen

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit...