Apartamento T2 Rue Alphonse Munchen, Bertrange

BertrangeRue Alphonse Munchen
  • € 873.042
  • 2
  • 72
  • 1
  • r/c
  • Não
Descrição
English text below

**APPARTEMENT 24.0.4 ** A vendre dans la Résidence Max & Moritz (en vente VEFA), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, appartement de 68,00 m2 au rez-de-jardin, avec une terrasse de 10,20 m2 et un jardin privatif de 26,24 m2.
Finitions très soignées et haut de gamme.

L´appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres à couché avec vue sur le jardin et d'une grande salle de bain (lavabo, baignoire, douche et WC).

Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement de voiture intérieur est disponible en supplément.

L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 16% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

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** APARTMENT 24.0.4 ** For sale in the Residence Max & Moritz, in Bertrange, rue Alphonse Munchen, one apartment of 68,00 m2, with a terrace of 10,20 m2 and a private garden of 26,24 m2.
Very neat and upscale finishes.

The studio has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. One indoor parking is available at an additional cost.

The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173470
Informações
outras características
Terraço
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / metal
Características
Referência e Data do anúncio
20MLA - 14/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento
superfície
72 m²
quartos
2 quartos, 1 casa de banho
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
outras características
Terraço
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / metal
Custos
preço
€ 873.042
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
vendedor
Eficiência energética
estado
Novo / Em construção
Eficiência energética
A
Classe de protecção térmica
A
Financiar
Seguro
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