Estúdio Rue François Nockels, Garnich Localité, Garnich

** Appartement A.0.1 ** A vendre dans la Résidence Mirabelle en vente VEFA, à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), appartement de 80,69 m2 au rez-de-jardin, avec 18,50 m2 de terrasses et 103,77 m2 de jardin privatif. Finitions très soignées et haut de gamme.

L'appartement est libre de trois côtés et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse de 14,00 m2 côté Sud, d'une chambre à coucher parentale dotée d'une terrasse de 4,50 m2, d'une deuxième chambre à coucher, d'une salle de bains avec fenêtre (lavabo, douche et WC) et d'un WC séparé.

Il dispose d'une cave privative, d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieurs.

L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173512