Vivenda familiar Venda, Schifflange

A vendre : deux unités commerciales dans un endroit central à Schifflange

Deux immeubles commerciaux entièrement loués sont à vendre dans la rue de la Paix à Schifflange, près de la frontière française. Les unités sont situées à cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre avec ses commerces et ses liaisons avec les transports en commun. Les maisons sont situées dans une rue latérale calme, à proximité de commerces et de professions libérales.

Les deux bâtiments sont construits en massif et disposent d'un espace extérieur commun, y compris des places de parking derrière le bâtiment. Ils sont entièrement loués. Les locataires sont divers et intéressés par la poursuite du bail.

Une expertise indépendante a été réalisée pour les deux bâtiments par un expert, qui indique la valeur actuelle des biens immobiliers sur le marché. L'expertise confirme l'attractivité du site et les possibilités d'investissement futures.

Aperçu des faits

Maison 12
Le numéro 12 est divisé en 12 bureaux individuels, qui sont entièrement loués. La surface du terrain de l'unité est de 3,06 ares.

Sous-sol : 70,66 m2
Rez-de-chaussée : 77,60 m2
1er étage : 73,09 m2
2ème étage : 54,60 m2

Maison 14
Le numéro 14 est loué à deux entreprises qui sont réparties dans les locaux. Le terrain de cette unité est de 1,58 ares.

Sous-sol : 47,37 m2
Rez-de-chaussée : 49,48 m2
1er étage : 45,10 m2
2ème étage : 52,77 m2

Le prix des deux bâtiments est de 1.800.000,00€.

Une visite sur place est possible à tout moment sur rendez-vous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:2370K801xe7e0118f-5056-11ed-8487-42010a840a17