Prédio para Venda

Restaurant/café + 5 chambres + 2 appartements à vendre à Niederfeulen

Immeuble avec local commercial ( fonds de commerce d'une valeur de 200.000,00 euros PAS inclus dans le prix de vente) et licence de cabarétage d'un restaurant/café, 5 chambres, et 2 appartements ( 75m2 et 95m2 ) complètement rénové en 2013, d'une surface habitable de 701m2, surface totale de 730m2, sur un terrain de 3.30ares, situé au centre de Niederfeulen en face de la commune et proche de toutes commodités,
L'immeuble se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (10.70m2 ) Restaurant ( 50.50m2 ) café ( 58.80m2 ) cuisine professionnelle équipé (31.30m2) salle de jeux/quilles ( 83m2 ) réserve/provisions ( 9,50m2 ) réserve/stock ( 12.80m2 ) WC Hommes ( 4.60m2 ) WC handicapés ( 4.50m2 ) local technique/chaufferie ( 9m2 ).

Au 1er étage : Hall ( 30.48m2 ) WC dames ( 7.20m2 ) 1er chambre ( 25m2 ) 2ème chambre en gros oeuvre fermé ( 37m2 ) 3ème chambre ( 26m2 ) 4ème chambre ( 25m2 ) salle de réunion ou 2ème salle de restaurant ( 60m2 ) réserve/provisions ( 21m2 ) et buanderie commune ( 19m2 ).

Au 2ème étage : 1er appartement de 75m2 ( 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine équipée )
2ème appartement en gros oeuvre fermé ( 2/3 chambres )
5ème chambre/bureau ( 12m2 )

Sous-sol : cave de 29m2

Caractéristiques de l'immeuble :
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Triple vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Ventilation double flux
- Volets électriques
- Eclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Télédistribution
- Porte blindée

Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux n'hésitez pas à contacter :
Acacio Da Silva : 621 195861
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:2737K0xe216fad3-3431-11ed-8487-42010a840a17