Estúdio rue Nicolas Simmer, Belair, Luxemburgo

Luxemburgorue Nicolas Simmer
  • € 801.124
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  • Sim
Descrição
A vendre bel appartement une chambre neuf à Luxembourg-Belair.

Cet appartement est situé au premier de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 53.35m2.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 7.31m2.

Le bien est complété par un débarras, un emplacement de parking intérieur, une cave de 4.93m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune.

Prix de vente TVA 3% incluse.

Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer.

Ce projet jouit d'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…).

Le projet vous propose des biens d'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé.

L'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants.

L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12978-728
Informações
outras características
Videofone
Varanda
Janelas em vidro triplo / metal
Características
Referência e Data do anúncio
1OP1C - 26/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento
superfície
53 m²
quartos
1 quarto, 1 casa de banho
andar
1°, com elevador
número total de andares do prédio
5 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
outras características
Videofone
Varanda
Janelas em vidro triplo / metal
Custos
preço
€ 801.124
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
vendedor
Eficiência energética
ano de construção
2022
estado
Novo / Em construção
Eficiência energética
A
Classe de protecção térmica
A
Financiar
Seguro
Opções adicionais

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