Apartamento T2 terceiro andar, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

€ 495.000
2
72 m²
1
3
Não
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/04/2026
Descrição

referência: HI71Z

*** Appartement 2 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette – terrasses, cave et garage privatif ***

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 unités construite en 2009, cet appartement d'environ 72m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de Belval.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied de la gare Belval-Université, 5 minutes à pied de Belval Plaza, et proche des bus, services et axes principaux.

Disposition :
• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte et équipée
• Séjour avec accès à la terrasse (±4.49m²)
• 2 chambres de belles dimensions (±15m² et ±11m²) avec accès une terrasse (± 5.52)
• Salle de bain avec un baignoire, lavabo et WC

Annexes et avantages :
• Garage privatif
• Cave privative
• Petite copropriété
• Construction de 2009

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un logement bien situé, mais également à un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort attrait locatif.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 621 274 674 / 621 273 373 ou par email à contact@lovinhome.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:11957269-244
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
72 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 495.000
Preço por m²
6.875 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

C

Classe de protecção térmica

C

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