Vivenda plurifamiliar 140 m², nova, Doncols, Sonlez, Winseler

Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com

Maison neuve 3 - 4 chambres à louer à Doncols – confort moderne et performance énergétique
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la location cette maison neuve construite en 2026, idéalement située dans le village de Doncols, au sein de la commune de Winseler.
Elle séduira par sa qualité de construction, son architecture contemporaine et son positionnement géographique stratégique, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Développant une surface habitable d’environ 140 m², cette habitation a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et faciles à vivre au quotidien.

Composition
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un hall avec rangements intégrés vous accueille et mène vers une toilette individuelle ainsi qu’un espace de vie lumineux, composé d’un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
Premier étage
Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative, offrant confort et intimité.
Sous toiture

Un local technique ainsi que deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés en rangement ou en espace de loisirs viennent compléter les volumes de la maison.
Caractéristiques techniques

La maison est équipée d’un chauffage par le sol via pompe à chaleur, de châssis en PVC avec triple vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’une excellente performance énergétique (CPE A / A), garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Conditions financières
Loyer mensuel : 2.500,00 €
Charges : l’ensemble des charges est à charge du locataire
Caution : 5.000,00 € (équivalent à deux mois de loyer)
Frais d’agence : 1.462,50 € TVAC (équivalent à ½ mois de loyer)

Une maison neuve, moderne et parfaitement pensée, idéale pour une famille recherchant un bien alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 5000.00 €
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 4.6 ares
Reference agence: LU:956926K102xe70fa8da-3500-11f1-ae0b-42010a840a17