Vivenda familiar 220 m², Ville Haute, Luxemburgo

Situada no bairro do Grund, no coração de um ambiente classificado como Património Mundial da UNESCO, esta mansão datada de 1920 insere-se num cenário histórico e natural de rara singularidade. A sua arquitetura de estilo neoclássico tardio, subtilmente influenciada pelo Art Déco, confere-lhe uma identidade elegante e intemporal.

Construída num terreno com mais de 11 ares, totalmente cercado por muros de pedra e adornado com árvores de copa alta de diversas espécies, a propriedade beneficia de um ambiente verdejante, preservado e particularmente intimista. As vistas desobstruídas sobre o vale e os relevos circundantes oferecem um panorama notável, convidando a um verdadeiro desligamento, mantendo-se ao mesmo tempo nas imediações do centro da cidade do Luxemburgo.

Distribuída por quatro pisos com cerca de 220 m² de área habitável, complementada por uma cave, a casa apresenta volumes generosos e uma estrutura particularmente sólida, caracterizada nomeadamente pela espessura das suas paredes, garantia de conforto térmico e eficiência energética natural. O conjunto constitui uma base ideal para uma renovação de luxo, permitindo revelar plenamente o potencial do imóvel, respeitando o seu charme arquitetónico.

Alguns elementos singulares enriquecem o caráter da propriedade, tais como uma adega destinada aos apreciadores de vinho ou ainda espaços atípicos que oferecem possibilidades de receção originais. Estas características contribuem para a identidade única do local, ao mesmo tempo intimista e inspirador.

O Grund oferece um ambiente de vida excecional, aliando património, cultura e natureza. A apenas alguns minutos a pé, tem acesso às Casemates do Bock, ao vale do Pétrusse, bem como às principais praças do centro da cidade. A propriedade beneficia também de uma excelente acessibilidade: rede de autocarros nas imediações, Kirchberg acessível em cerca de 6 minutos, o aeroporto de Luxemburgo-Findel em 8 minutos, bem como um acesso rápido ao bairro de Cents.

Este imóvel destina-se tanto a um comprador em busca de uma residência principal com carácter como a um investidor experiente, desejoso de valorizar um ativo patrimonial raro no seio da capital europeia.

Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita, convidamo-lo a contactar-nos através do número 26 26 40 ou por e-mail para immoneuf@pt.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 11.7 ares
Reference agence: E3P:2046-2234941