Apartamento T1 1 Moartplaz, Wasserbillig, Mertert

A característica distintiva deste belo apartamento de um quarto (localizado no 2º andar) é a sua ampla varanda, com 4,1 metros de comprimento e 2,0 metros de largura. Isto significa que, em dias de sol, os seus 58 m² de área útil se estendem por mais 8,20 m² de espaço exterior. O apartamento também beneficia da localização numa zona residencial, mas com o centro de Wasserbillig a poucos passos de distância. A sala de estar oferece 18,80 m² de espaço (com pavimento em parquet original). Embora tenha um formato retangular (5,2 x 3,6 metros), permitindo a divisão do ambiente em sala de estar e de jantar, note que a cozinha americana equipada inclui uma zona de refeições com dois bancos altos (o que significa que, se desejar otimizar o espaço da sala de estar, não é necessário colocar aí uma mesa). Quanto à cozinha, como podem ver numa das fotos, está muito bem equipada, mesmo acima do padrão. Por exemplo, além do frigorífico, terá um congelador separado (com três gavetas), forno e micro-ondas separados, placa de cerâmica (indução) com exaustor, máquina de lavar louça e muito mais. Quanto ao quarto (com chão em parquet), note que inclui um closet separado (sem mobília). O quarto tem uma área de 13,50 m² (4,4 x 3,1 m), enquanto o closet mede 1,5 metros de comprimento e 1,2 metros de largura. A casa de banho (ou, mais precisamente, o chuveiro) [4,50 m²] está integrada no quarto. Inclui um box amplo, uma bancada com lavatório e um vaso sanitário. Para evitar que os seus convidados tenham de usar o seu quarto para aceder à casa de banho, note que há um segundo WC no hall de entrada. Para sua comodidade, existe também um depósito na casa, perfeito para guardar a sua tábua de engomar, aspirador ou outros artigos volumosos. Além disso, note que também serve como lavandaria, o que significa que pode instalar a sua máquina de lavar e secar roupa lá. Na parte inferior do edifício encontrará uma cave de 3 m² (2,3 x 1,3 m) e um lugar de estacionamento subterrâneo. As taxas (um adiantamento mensal de 200 euros, com extrato anual) incluem o aquecimento, a água, a recolha de lixo, os impostos municipais e todas as despesas do edifício. (Só precisa de pagar a sua conta de eletricidade e internet particulares). Detalhe da venda - Taxas a pagar por: proprietário e inquilino - Valor da comissão: 635,00 € - Taxas mensais: 200,00 € - Valor do depósito de segurança: 2.540,00 € - IVA aplicado: 17,00 € - Isolamento térmico: B - Referência da agência: LU:21750K201x33a7cf91-3319-11f1-ae0b-42010a840a17