Vivenda familiar 350 m², Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

A sua agência imobiliária Unicorn tem o prazer de lhe propor para arrendamento esta sumptuosa casa com 325 m² de área habitável (350 m² de área total) situada em Hünsdorf.

Com as suas características e a proximidade das vias de transporte (autoestrada A7 e estação ferroviária de Lorentzweiler) e das comodidades nas imediações (escola a 5 minutos, parques, espaços verdes), dispõe de todos os elementos necessários para satisfazer uma família.

Ao entrar pela porta, ficará encantado com uma majestosa entrada com pé-direito alto, que o conduz à área de estar principal. Perfeitamente organizada, esta zona inclui uma cozinha equipada em plano aberto com a sala de jantar e a sala de estar, com acesso a um terraço de 25 m² e a um bonito jardim de 200 m². A sala de estar, composta por duas partes, oferece-lhe um recanto de tranquilidade com a sua lareira e o seu espaço acolhedor. Uma zona de escritório recuada completa este espaço, bem como uma despensa, casas de banho separadas e a sala técnica.

A escadaria conduz-o então ao primeiro andar e à zona de dormir. Esta é composta por dois quartos espaçosos de 20 m², um terceiro de 13,50 m², uma casa de banho com duche e banheira e WC separado. Uma suite parental de 37 m² completa o conjunto, com a sua casa de banho privativa e o seu closet feito à medida. A vista para a natureza e os campos confere uma tranquilidade adicional ao conjunto.

O segundo andar dispõe de um amplo mezanino com 116 m² de área útil (93 m² habitáveis), permitindo a criação de outros espaços de convívio (sala de jogos, sala de cinema, quarto adicional, etc.). Uma casa de banho completa este espaço.

Os equipamentos técnicos proporcionar-lhe-ão um conforto adicional e um melhor controlo do seu orçamento, nomeadamente graças aos painéis solares que permitem uma redução dos custos energéticos.

Uma garagem para dois veículos completa este arrendamento.

A provisão para despesas de 200 € inclui a manutenção dos equipamentos da casa e as despesas da garagem.

Disponível a partir do mês de agosto de 2026.

Condições de aluguer:
* Caução de 2 meses de renda
* 1.º mês de renda a pagar antecipadamente
* Comissão da agência de um mês de renda + IVA, a dividir entre o locatário e o locador

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a sua agência através do número +352 26 54 17 17 ou por e-mail para o endereço info@unicorn.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: locador e locatário
- Quantia de taxas de agência: 5850.00 €
- Cobranças mensais: 200.00 €
- Valor do depósito: 10000.00 €

Reference agence: E3P:16116-9309