Vivenda familiar 93 m², nova, Nothum, Lac de la Haute Sûre

Projet de maison + terrain INCLUS pour un prix de vente de 565.777 €

Nous vous proposons un projet de maison unifamiliale situé à NOTHUM dans le lotissement dénommé "Néckelspäsch" en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre.

Chaque projet peut être planifier individuellement!

ATOUT:
* Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement!

DESCRIPTION:

- surface terrain: 3,08 ares (Lot 8)
- surface totale : 142,25 m2

SOUS-SOL: (48,61 m2)
- buanderie (8,33 m2)
- cave I (12,54 m2)
- cave II (15,84 m2)
- couloir (11,90 m2)

REZ-DE CHAUSSEE: (50,46 m2 )
- hall d'entrée (9,23 m2)
- WC séparé (2,21 m2)
- cuisine (10,65 m2) ouverte sur
- séjour (19,53 m2)
- bureau (8,84 m2)

ETAGE 1: (43,18 m2)
- hall de nuit (1,91 m2)
- chambre à coucher I (11,27 m2)
- chambre à coucher II (10,34 m2)
- chambre à coucher III (10.55 m2)
- salle de bain (9,11 m2)

EXTERIEURS:
- jardin
- (garage pour 1 à 2 véhicules en option)

CONDITIONS:
Tout candidat-acquéreur doit entre-autres:
* être une personne physique
* avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale
* faire de cette maison son habitation personnelle
* Le lot 8 est destiné à la création d'un logement à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement.

NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.

De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS:

TRANSPORTS PUBLICS:
- Arrêt de bus à 2 minutes
- Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM
- Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train
- Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture

COMMODITES:
- Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant,
- Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais,
- Pommerloch: commerces
- Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,...

DISTANCES:
- Pommerloch: 5 minutes
- Wiltz: 5 Km
- Harlange: 10 minutes
- Bastogne: 20 minutes
- Ettelbruck: 20 minutes
- Diekirch: 30 minutes
- Luxembourg-centre 55 minutes

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation!

CONTACTS:
- info@livinghome.lu
- +352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-86641636