Vivenda familiar 125 m², muito bom estado, Aumetz

SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle sur la commune de Aumetz
Idéalement situé à 10 km de Esch-sur-Alzette au Luxembourg, à deux pas de l’autoroute A30
Ce charmant pavillon individuel de 125 m² habitables érigé sur un terrain clôt de 439 m² dispose d'une belle terrasse exposée plein sud où vous pourrez profiter du soleil ainsi que d’un jardin garantissant calme et intimité.
Cette maison possède quatre chambres à coucher.
Au rez-de-chaussée, le salle à manger et salon de plus de 32m² permet un accès direct vers la terrasse
La cuisine entièrement équipée est séparée. Salle de bain avec et douche à l’Italienne et WC
Une des quatre chambres se trouve au rez-de-chaussée
À l’étage 3 chambres de plus de 15m2.
Le sous-sol offre une pièce aménagée de plus de 35 m². Une grande cave avec buanderie / chaufferie et WC.
La maison propose un double garage avec deux portes électriques qui peut accueillir deux voitures. Deux emplacements privatifs devant les garages.
La maison est chauffée au gaz (le remplacement de la chaudière est prévu)
La maison très bien entretenue est dans un état « neuf »
Les volets sont électriques et programmables
La maison dispose d’une alarme ainsi que de la fibre optique
Le DPE de la maison est D (maison isolée par l’intérieur)
Ce bien au charme indéniable est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr
Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter :

MOREIRA Pedro
(+33) 7 77 28 41 71 ou (+352)621 744 065
Mail : signature.immo.fr@gmail.com
Sale Details
- Surface du terrain: 5 ares
Reference agence: LU:4988902K105x7688dbb8-2dcf-11f1-ae0b-42010a840a1