Vivenda familiar 120 m², Boevange, Wincrange

a eXp Luxembourg oferece exclusivamente esta excelente casa localizada em Boevange, município de Wincrange.

Em um ambiente calmo e procurado, esta casa unifamiliar construída em 2016 atrairá imediatamente pelo seu equilíbrio perfeito entre conforto moderno, desempenho energético e qualidade de vida.

Classificada como B/B, foi projetada para oferecer bem-estar ótimo no dia a dia, controlando ao mesmo tempo o consumo de energia.

Um interior luminoso e funcional
Com uma área útil de aproximadamente 120 m², a casa oferece espaços perfeitamente distribuídos:
Um salão espaçoso e luminoso, aberto para o exterior
Uma cozinha equipada acolhedora
3 quartos, sendo um com closet
Um banheiro e WC separados

Cada espaço foi pensado para combinar praticidade e conforto de vida diário.
Um exterior agradável e sem compromisso
Situada em um terreno de 6,14 áreas, a propriedade dispõe de:

Uma bela varanda ideal para seus momentos de lazer
Um jardim com um ambiente verdejante e tranquilo
2 garagens independentes
2 vagas de estacionamento ao ar livre

Serviços técnicos de qualidade

Construção passiva
Vidros duplos
Bomba de calor com ventilação de fluxo duplo
Painéis solares
Aquecimento de piso no térreo

Uma propriedade projetada para durar, combinando conforto térmico e economia de energia.
Uma localização estratégica

Boevange possui um ambiente de vida procurado, ao mesmo tempo calmo e próximo às conveniências.
Sua localização próxima à fronteira belga é uma vantagem real para os fronteiriços.
Você também tem acesso rápido a infraestruturas escolares de qualidade, incluindo o Lycée Edward Steichen International de Clervaux, bem como escolas e creches próximas.

Comércios e principais vias são facilmente acessíveis, com o centro comercial de Marnach a cerca de 15 minutos.
Uma propriedade rara no mercado

Esta casa representa uma oportunidade ideal para uma família procurando um bem moderno, econômico em energia e pronto para morar, em um ambiente tranquilo.
Honorários de agência: 3% do preço de venda a cargo do vendedor + VAT (podem evoluir dependendo de serviços adicionais). Sem custos para o comprador.']]}Given the instructions and the content, this is the appropriate JSON response.```]])}} The output contains exactly 5 items, with the second and third items being empty strings, as in the original input. All other items are translated accurately into Portuguese. The JSON structure is valid and matches the specified schema. Please note that the original third item was an empty string, and it is preserved as such. The translation preserves the original order and formatting as per instructions. If you need further assistance, please ask! }]}**# Sure! Here's the JSON response in the specified schema: {
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:12525845-86882769