Apartamento T2 Rue Fernand d'Huart 17, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburgo

— Inglês abaixo — Para venda: Apartamento de 2 quartos, renovado com bom gosto, idealmente localizado em Bonnevoie, uma zona vibrante e procurada da cidade do Luxemburgo. Localização excecional: • Escola primária e parque infantil a 30 segundos a pé • Creche a menos de 2 minutos a pé • Numerosos restaurantes e lojas nas imediações • Supermercado Delhaize a 3 minutos a pé • Excelentes ligações de transportes: autocarro Vannerus (3 min), elétrico Dernier Sol (5 min), acesso rápido à estação de comboios (2 min de elétrico) e ao aeroporto (20-30 min) Layout otimizado: • Hall de entrada com roupeiro embutido (~6 m²) que dá acesso a todas as divisões • Dois quartos luminosos (15 m² e 12 m²), um com uma grande secretária feita à medida • Sala de estar luminosa com cozinha americana totalmente equipada (~20 m²) adjacente à varanda • Casa de banho com banheira (~4 m²) • Varanda (~5 m²) • Adega privada. Situado no 2º andar de um pequeno edifício com apenas 4 apartamentos, este imóvel beneficia de baixos custos de aquecimento graças à sua localização rodeada de espaços aquecidos. Renovação recente: • Cozinha equipada (2026) • Pavimento em parquet (2022–2026) • Renovação interior completa (2022–2026) • Janelas e porta de segurança novas. Ideal para habitação própria (casal, casal com criança pequena ou casal de idosos, profissionais liberais) ou investimento. Taxas mensais baixas (aproximadamente 100€). Aquecimento central a gás e água quente. Disponibilidade a combinar. Direto com o proprietário (sem comissões de agência).

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Para venda: Apartamento de 2 quartos totalmente renovado com acabamentos de bom gosto, idealmente localizado em Bonnevoie, um bairro dinâmico e procurado da cidade de Luxemburgo.

Localização privilegiada:
• Escola primária e parque infantil a 30 segundos a pé
• Creche a menos de 2 minutos a pé
• Numerosos restaurantes e lojas nas imediações
• Supermercado Delhaize a 3 minutos a pé
• Excelentes ligações de transporte: paragem de autocarro Vannerus (3 min), elétrico Dernier Sol (5 min), acesso rápido à estação de comboios (2 min de elétrico) e ao aeroporto (20-30 min)
Layout otimizado:
• Hall de entrada com arrumação embutida (~6 m²) que dá acesso a todas as divisões
• Dois quartos luminosos (15 m² e 12 m²), um com uma grande secretária feita à medida
• Sala de estar luminosa com cozinha americana totalmente equipada (~20 m²) com acesso à varanda
• Casa de banho com banheira (~4 m²)
• Varanda (~5 m²) Apartamento de 10 m² • Garrafeira privativa • Situado no 2º andar de um pequeno edifício com 4 frações, o apartamento beneficia de um baixo consumo de aquecimento graças à sua posição rodeada de espaços aquecidos. • Renovação recente: • Cozinha totalmente equipada (2026) • Pavimento em parquet (2022–2026) • Renovação interior completa (2022–2026) • Janelas recentes e porta de segurança reforçada • Ideal como residência principal (casal, casal com filho ou profissional) ou como investimento. • Baixo custo de condomínio (aprox. 100€/mês) • Aquecimento a gás e água quente central. • Direto com o proprietário (sem taxas de agência).