Apartamento T3 segundo andar, Eich, Luxemburgo

Apartamento espaçoso e mobilado de 3 quartos com varanda – Côte d'Eich. Idealmente localizado num dos bairros mais desejados do Luxemburgo, próximo de todas as comodidades e principais vias de acesso à cidade, ofereço este confortável e luminoso apartamento mobilado de 3 quartos para arrendamento, com vista desimpedida para a vegetação circundante. Situado no 2º andar com elevador num edifício bem conservado no número 30 da Côte d'Eich, L-1450 Luxemburgo, este apartamento de 100 m² impressiona pelas suas generosas proporções, luz natural e espaço confortável. A uma curta distância a pé do Hamilius, este apartamento de 3 quartos é ideal para uma família que procura tranquilidade e praticidade. Descrição do apartamento: • Hall de entrada com roupeiros embutidos • Sala de estar espaçosa de 30 m², virada a nascente • Cozinha separada e totalmente equipada • Quarto 1: 14,5 m² • Quarto 2: 20 m² com closet (cama 160x200) • Quarto 3: 10,5 m² • Varanda de 7 m², virada a nascente • Casa de banho de 4,5 m² com banheira e chuveiro • Lavabo • Comodidades e extras: • 1 lugar de estacionamento coberto • Garrafeira privativa • Jardim partilhado • Edifício com elevador • Vidros duplos • Estores elétricos • Condições de arrendamento: • Morada: 30 Cote d'Eich, L-1450 Luxemburgo • Disponibilidade: 1 de maio de 2026 • Renda: 2.650€/mês • Despesas: 300€/mês (água, aquecimento, manutenção de áreas comuns, elevador e jardim) • Caução: 5.300€ • Taxas da imobiliária (parte do inquilino): 1.987,50 € + IVA
• Aceitam-se animais de estimação

Transportes nas proximidades:
Paragem de autocarro Limpertsberg, Crispinus (linhas 10, 11, 30, 32, 110, 112, 221, 691, CN5, CN6)
Paragem de autocarro Alen Eecher Bierg (linhas 3, 4, 33, 71, 78)

Lojas
Supermercados (Cactus, Delhaize, Aldi, Lidl, Action nas proximidades)
Padarias e cafés
Lavanderias, cabeleireiro, wine bar, restaurantes, ginásios, laboratório de análises clínicas

Escolas
• Escola Básica Eich
• Escola Básica Rollingergrund
• Escola Europeia do Luxemburgo I a cerca de 7 minutos
• Escola Técnica Superior do Centro a aproximadamente 6 minutos

Saúde
Centro Hospitalar do Luxemburgo (CHL) Eich
Detalhes da Venda
- Despesas a dividir entre: proprietário e inquilino
- Propinas mensais: 300,00€
- Caução: 5300,00€

Referência da agência: E3P:23502-2238110