Estúdio à venda, Howald, Hesperange

€ 399.000
43 m²
r/c
Não
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 02/04/2026
Descrição

referência: HAA0Z

studio au rez-de-chaussée avec balcon - Howald

Ce charmant studio bien agencé séduit par son ambiance agréable, une disposition réfléchie des pièces et l'emplacement prisé dans une rue calme et soignée de Howald. En entrant dans l'appartement, vous arrivez d'abord dans un petit hall d'entrée avec un vestiaire pratique, qui donne une première impression accueillante et permet de garder de l'ordre. La salle de bain dispose d'une baignoire et se présente dans le style caractéristique des années 80 avec un charme rétro.

Le lumineux séjour constitue le cœur de l'appartement. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance de vie conviviale. Particulièrement pratique est la niche de couchage intégrée qui peut être visuellement séparée par un rideau si nécessaire, offrant ainsi un bon niveau d'intimité.

Le coin repas adjacent donne directement sur un petit balcon avec vue sur la verdure. La cuisine est ouverte mais habilement séparée du salon, ce qui crée une image harmonieuse.

Cet offre attrayante est complétée par une cave privative qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie commune avec place pour machine à laver et sèche-linge est également à disposition.

Des places de stationnement se trouvent directement devant la maison, et l'excellente connexion aux transports en commun rend l'emplacement particulièrement attractif - tant pour les utilisateurs que pour les navetteurs.

Un studio idéal avec beaucoup de potentiel dans un emplacement recherché - compact, charmant et parfaitement connecté. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et constatez par vous-même cette offre attrayante !

Nous avons hâte de vous voir.

info@immo-zeimes.lu
+352 621 661 001
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Besoins nets en énergie: 107

Reference agence: LU:2387482K203x867051bd-2acd-11f1-ae0b-42010a840a1
Características
Tipologia
Estúdio
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
43 m²
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Informações de preço
Preço
€ 399.000
Preço por m²
9.089 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

164 kWh/m² anoF

Classe de protecção térmica

107 kWh/m² anoF

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