Vivenda plurifamiliar 19, Rue de la Gare, Gonderange, Junglinster

Mamo Immo vous propose à la vente cette maison individuelle idéalement située dans un environnement résidentiel calme, au cœur de la commune de Junglinster, section de Gonderange.

Implantée sur une parcelle bien orientée, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée à l’arrière, tout en présentant un fort potentiel de transformation ou de développement.

Description du bien

La maison se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Séjour / salle à manger
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC séparé

Extérieurs & annexes

- Grande terrasse
- Jardin à aménager
- Cour pavée
- Garage fermé
- Grande cave

Potentiel

Le bien nécessite une rénovation, mais offre surtout une opportunité intéressante pour un projet immobilier.

Sous réserve des autorisations communales, la parcelle permettrait le développement de deux maisons jumelées, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée pour un investisseur ou un promoteur.

Atouts

- Quartier résidentiel calme et recherché
- Vue dégagée à l’arrière (zone verte)
- Bonne accessibilité
- Terrain avec potentiel de développement
- Idéal rénovation ou projet immobilier
- Opportunité rare dans la commune

Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant rénover qu’à un investisseur recherchant un projet à valoriser dans un secteur recherché à proximité de Luxembourg-ville.

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Mamo Immo
+352 27 07 35
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 59 ares
Reference agence: APM:5228309-86869776