Vivenda familiar 17, Rue de la Huuscht, Autelbas, Autelhaut, Clairefontaine, Weyler, Sterpenich, Arlon

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété au coeur du bucolique village de Barnich (Arlon) !

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison 4 façades vous offre un cadre de vie confortable, de beaux espaces et un excellent PEB : C.

Avec ses 154 m² habitables, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un lumineux séjour de 32m² avec poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle-à-manger, deux chambres, une nouvelle salle-de-douche ainsi qu'une cuisine de 15m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.

L'étage se compose de deux belles chambres supplémentaires ainsi que d'une salle-de-douche avec évier et WC.

En sous-sol, la maison dispose d'une cave de 24m², parfaite pour le rangement, ainsi que d'un garage de 33m² avec porte électrique.

Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central au mazout avec chaudière "Buderus" de 1986, poêle à bois, électricité conforme jusque 2051 !, 34 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage bois de 2013 pour les plus récent, toiture en tuiles béton en bon état et isolée et RC de 738€ !

Envie de visiter ? Contactez-nous : 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be

PEB n° : 20251105009720 - PEB : C - Espec : 229 kWh/m².an - Etotale : 35.475 kWh/an

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-21450331