Apartamento T1 51, Route de Longwy, Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA tem o prazer de apresentar em venda na VEFA, cuja estrutura principal já está fechada, idealmente localizado na route de Longwy em Bertrange.

A apenas alguns quilômetros de Luxemburgo-Ville, a comuna de Bertrange encanta pelo seu ambiente de vida desejado, combinando calma, espaços verdes e proximidade imediata de todas as comodidades (escolas, comércio, transporte público e vias rápidas). Uma localização privilegiada para conciliar qualidade de vida e acessibilidade.
Este projeto de arquitetura contemporânea e elegante consiste em 14 unidades residenciais, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade.
As áreas habitáveis variam de aproximadamente 30 m² a 100 m². Cada moradia dispõe de um espaço de convivência aberto, prolongado por grandes janelas de vidro oferecendo uma luminosidade natural ótima e acesso direto a uma varanda ou espaço exterior privativo, criando um ambiente agradável e acolhedor.

O fato de a estrutura principal já estar concluída constitui uma vantagem considerável, permitindo uma melhor visão do projeto final, bem como prazos de entrega controlados.

Apartamento 6 (Térreo):
• Área útil: ±42,85 m²
• Este imóvel consiste em:
• Um hall de entrada
• Uma sala de estar com cozinha aberta e sala de jantar
• Um quarto
• Um banheiro com chuveiro
• Uma varanda de aproximadamente 28 m²
• Uma cave privativa
• Uma vaga de estacionamento coberta
Serviços e equipamentos:
Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir um conforto de vida ideal e um excelente desempenho energético. Os imóveis estão especialmente equipados com:
• Vidros duplos
• Aquecimento por piso
• Ventilação mecânica controlada de fluxo duplo (VMC)
Informações adicionais:
Um caderno de encargos detalhado está disponível mediante solicitação, garantindo acabamentos de qualidade e a possibilidade de personalizar seu futuro imóvel de acordo com suas preferências (conforme o avanço da obra).
O preço de venda exibido inclui IVA reduzido de 3% (sujeito à aprovação pela administração competente).
Contato:
Para mais informações ou para receber a documentação completa do projeto:
Groupe Iris Immobilier SA – Alen Guberinic
(+352) 28 66 65 32
ag@groupeiris.lu

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel novo em uma das cidades mais valorizadas às portas de Luxembourg-Ville!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:1219-86839162