Apartamento T2 51, Route de Longwy, Bertrange

A Groupe Iris Immobilier SA tem o prazer de apresentar à venda na VEFA, cuja estrutura principal já está fechada, localizada idealmente na estrada de Longwy em Bertrange.

A apenas alguns quilômetros de Luxemburgo-Ville, a comuna de Bertrange encanta por seu ambiente de vida desejado, combinando tranquilidade, áreas verdes e proximidade imediata de todas as comodidades (escolas, comércio, transporte público e rodovias). Uma localização privilegiada para conciliar qualidade de vida e acessibilidade.
Este projeto de arquitetura contemporânea e elegante consiste em 14 unidades residenciais, concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade.
As áreas habitáveis variam aproximadamente de 30 m² a 100 m². Cada residência dispõe de um espaço de estar aberto, prolongado por grandes janelas de vidro oferecendo uma luminosidade natural ótima e acesso direto a uma varanda ou espaço exterior privativo, criando um ambiente de vida agradável e acolhedor.

O fato de a estrutura principal já estar concluída é uma vantagem considerável, permitindo uma melhor visualização do projeto final assim como prazos de entrega controlados.

Apartamento 2 (no andar térreo com jardim):
• Área útil: ±99,91 m²
• Este imóvel consiste em:
• um hall de entrada
• uma sala de estar espaçosa com cozinha aberta e sala de jantar
• dois quartos
• duas casas de banho
• uuma varanda de aproximadamente 26 m²
• uma cave privativa
• uma vaga de estacionamento coberta
Características e equipamentos:
Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir um conforto de vida ótimo assim como um excelente desempenho energético. As residências estão equipadas especialmente com:
• Vidros duplos
• Aquecimento por piso
• Ventilação mecânica controlada de fluxo duplo (VMC)
Informações adicionais:
Uma especificação detalhada está disponível mediante solicitação, garantindo acabamentos de qualidade e a possibilidade de personalizar sua futura residência conforme suas preferências (conforme o avanço da obra).
O preço de venda anunciado inclui uma TVA reduzida de 3% (sujeito à aprovação pela autoridade competente).
Contato:
Para mais informações ou para receber a documentação completa do projeto:
Groupe Iris Immobilier SA – Alen Guberinic
(+352) 28 66 65 32
ag@groupeiris.lu

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel novo em uma das comunas mais apreciadas às portas de Luxemburgo-Ville!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:1219-86837461