Apartamento T2 51, Route de Longwy, Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA tem o prazer de apresentar uma proposta imobiliária à venda em VEFA, cujo osso já está fechado, idealmente localizado na estrada de Longwy em Bertrange.

Apenas alguns quilômetros de Luxembourg-Ville, a comuna de Bertrange encanta pelo seu ambiente de vida desejado, combinando calma, espaços verdes e proximidade imediata de todas as comodidades (escolas, comércio, transporte público e vias expressas). Uma localização privilegiada para conciliar qualidade de vida e acessibilidade.

Este projeto de arquitetura contemporânea e elegante consiste em 14 unidades residenciais, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade.

As áreas habitáveis variam de aproximadamente 30 m² a 100 m². Cada habitação dispõe de um espaço de estar aberto, estendido por grandes janelas de vidro que oferecem luz natural ótima e acesso direto a uma varanda ou espaço exterior privativo, criando um ambiente de vida agradável e convivial.

O fato de o osso já estar concluído representa uma vantagem considerável, permitindo uma melhor visibilidade do projeto final, bem como prazos de entrega controlados.

Apartamento 5 (Rés-do-Chão com jardim):
- Área útil: ±80,02 m²
- Este imóvel é composto por:
- Um hall de entrada
- Uma sala de estar espaçosa com cozinha aberta e sala de jantar
- Dois quartos
- Dois banheiros
- Uma varanda de aproximadamente 28 m²
- Um jardim de aproximadamente 24 m²
- Uma cave privativa
- Uma vaga de estacionamento interior por €60.000

Serviços e equipamentos:
Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir um conforto de vida ótimo, assim como um excelente desempenho energético.
Os imóveis estão equipados com:
- Vidros triplos
- Aquecimento de piso
- Ventilação mecânica controlada de fluxo duplo (VMC)

Informações adicionais:
Um caderno de encargos detalhado está disponível mediante solicitação, garantindo acabamentos de qualidade e a possibilidade de personalizar sua futura moradia de acordo com seus desejos (de acordo com o avanço da obra).

O preço de venda anunciado inclui IVA reduzido a 3% (sujeito à aprovação pela administração competente).
Contato:
Para mais informações ou para receber a documentação completa do projeto:
Groupe Iris Immobilier SA – Pedro Lopes (+352) 28 66 65 28; pl@groupeiris.lu

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel novo em uma das comunas mais valorizadas às portas de Luxembourg-Ville!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:1219-86855774