Apartamento T2 51, Route de Longwy, Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA tem o prazer de apresentar uma proposta imobiliária em VEFA, cuja estrutura principal já está fechada, localizado de forma ideal na route de Longwy em Bertrange.

Apenas alguns quilômetros de Luxemburgo-Ville, a comuna de Bertrange encanta pelo seu ambiente de vida desejado, combinando tranquilidade, espaços verdes e proximidade imediata de todas as comodidades (escolas, comércio, transporte público e vias expressas). Uma localização privilegiada para conciliar qualidade de vida e acessibilidade.

Este projeto com arquitetura contemporânea e elegante consiste em 14 unidades residenciais, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade.

As áreas habitáveis variam de aproximadamente 30 m² a 100 m². Cada imóvel dispõe de um espaço de vida aberto, estendido por grandes janelas de vidro oferecendo luz natural ótima e acesso direto a uma varanda ou espaço exterior privativo, criando um ambiente de vida agradável e convivial.

O fato de a estrutura principal já estar concluída constitui uma vantagem considerável, permitindo melhor visibilidade do projeto final, bem como prazos de entrega controlados.

Apartamento 9 (1º andar):
- Área habitável: ±95,26 m²
- Este imóvel é composto como segue:
- Uma entrada
- Uma sala de estar espaçosa com cozinha aberta e sala de jantar
- Um depósito
- Dois quartos
- Duas casas de banho
- Uma varanda de aproximadamente 18 m²
- Uma cave privativa
- Uma vaga de estacionamento interior por 60.000€

Serviços e equipamentos:
Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir conforto de vida ótimo, bem como excelente desempenho energético.
Os apartamentos estão equipados com:
- Vidros triplos
- Aquecimento por piso
- Ventilação mecânica controlada de fluxo duplo (VMC)

Informações complementares:
Um caderno de encargos detalhado está disponível mediante pedido, garantindo acabamentos de qualidade e possibilidade de personalizar sua futura moradia de acordo com suas preferências (dependendo do andamento da obra).

O preço de venda indicado é com IVA reduzido a 3% (sujeito à aprovação pela administração competente).
Contato:
Para informações adicionais ou para receber a documentação completa do projeto:
Groupe Iris Immobilier SA
– Pedro Lopes (+352) 28 66 65 28
pl@groupeiris.lu

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel novo em uma das comunas mais valorizadas às portas de Luxemburgo-Ville!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:1219-86867456