Vivenda familiar 37, Val des Aulnes, Schifflange

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne, d’une superficie totale d’environ 180 m², rénovée en 2018. Idéalement située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt, à Schifflange.

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports publics, ainsi que des principaux axes routiers.

Le bien dispose également d’une terrasse et d’un jardin arboré, implantés sur une parcelle de 2,79 ares, offrant un agréable espace extérieur.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée spacieux
- Salon et salle à manger
- Grande cuisine ouverte
- WC séparé avec lavabo

Premier étage :

- Hall de nuit
- Deux belles chambres à coucher
- Dressing
- Salles de douche avec lavabo et toilette

Grenier :

- Une chambre à coucher
- Espaces de stockage
- Possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire ainsi qu’une suite parentale

Sous-sol :

- Local technique avec espace buanderie
- Espaces de stockage
- Possibilité d’aménager un espace bien-être (salle de fitness, bureau, salle de loisirs, etc.) selon vos besoins et envies.

Informations techniques :

- Chaudière installée en 2025
- Cuisine de chez Kichechef
- Toiture en ardoise avec isolation
- Chauffage par radiateurs
- Châssis PVC double vitrage
- Stores manuels
- Fibre optique

Les terrasses avant et arrière ont été entièrement aménagées et finalisées en mars 2026. La terrasse avant dispose en outre d’une porte d’accès direct à la cave, offrant un aspect pratique supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à cg@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-86848208