À VENDRE – Local commercial loué – Luxembourg Centre (rue Philippe II)
Situation exceptionnelle au cœur du centre-ville de Luxembourg, dans l’une des rues les plus recherchées et dynamiques.
Nous vous proposons ce local commercial actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement avec rendement immédiat.
Description du bien :
Surface spacieuse et modulable Grande pièce principale lumineuse avec vitrines Aménagement actuel adapté à une activité bien-être, sport ou studio Espace arrière avec rangements et zone vestiaire Sanitaires Très bon état général
Points forts :
Adresse premium : rue Philippe II Bien vendu avec locataire en place (idéal investisseur) Revenus locatifs immédiats Configuration flexible, facilement adaptable à d’autres activités Forte visibilité et passage
Investissement stratégique : Ce bien représente une valeur patrimoniale rare, combinant emplacement numéro un et stabilité locative. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif en plein centre de Luxembourg.
Contact : Natacha OMBRI +352 661 34 99 34 ou info@ombri-immo.com Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 150.00 €