Vivenda familiar 23, Rue du Marais, Fratin, Sainte-Marie-sur-Semois, Etalle

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable maison familiale idéalement située dans le charmant village de Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle) !

Cette propriété 2 façades, érigée sur un terrain de 1.646m², propose une surface habitable de 108m² et une superficie totale de plus de 320m² offrant de belles possibilités d'aménagements !

En franchissant la porte d'entrée vous serez séduit par un séjour convivial, avec une cuisine ouverte pour plus de 49m², avec accès direct à la véranda qui donne sur la terrasse et le jardin ! En complément, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieuxe garage et hall de 82m² !

À l'étage, le hall de nuit mène à 2 chambres confortables et une salle-de-douche.

Cerise sur le gâteau... Un spacieux grenier aménageable d'environ 88m², prêt à accueillir vos envies : suite parentale, chambres complémentaires, espace de travail ou salle de jeux !

Au niveau technique: chauffage central au mazout avec chaudière de 2018, poêle à pellets de 2021, châssis double vitrage PVC de 1995 et de 2023, toiture en ardoises artificielles en bon état, liaison au réseau d'égouttage, RCde 359€ et PEB : C !

Vous recherchez une propriété à finaliser afin d 'y installer votre nid familial ? Alors, cette Pepit' est faite pour vous !

Envie de visiter ? Contactez-nous: 0494/69.41-.88 - maxence@pepit-immo.be

PEB n°: 20251210005546 - PEB: C - Espec: 254 kWh/m².an - Etotale: 32.842 kWh/an

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-21443510