Vivenda familiar 252 m², Dudelange

€ 2.480.000
3
252 m²
3+
Não
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 24/03/2026
Descrição

referência: H83JT

Point de contact :
M.GOULIER Franck
Téléphone +352 661 800 844
Mail Franck.goulier@remax.lu

Non cette somptueuse maison à vendre n'est pas sur la Côte d'Azur mais belle et bien à Dudelange.

M.GOULIER Franck de l'agence REMAX vous propose cette propriété exceptionnelle et rare à la vente vous offre une expérience de vie luxueuse grâce a ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité.

Elle vous offre 430 mètres carrés utiles pour 250 mètres carrés de surface habitable sur un terrain total de 1100 mètres carrés qui sont un havre de verdure et un espace de détente ultime et intimiste.

Répartie sur trois étages, la maison dispose de trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes pour répondre aux besoins de tous

Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central qui ouvre sur le living avec son haut plafond, sa cheminée accueillante, tandis que le marbre, le parquet massif ajoute une touche d'élégance.

Savourez des moments de détentes avec musique d'ambiance dans le jacuzzi intérieur avec l'impressionnante vue sur le jardin paysagé ou profitez de la TV écran géant orientable pour regarder un match, écouter un concert, suivre votre série en dégustant un verre dans un bain chaud à remous.

Pour les amateurs de plein air, la grande terrasse accessible depuis le living plonge sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée avec plage en bois et véranda bioclimatique équipée d'un second jacuzzi.

En rez-de-jardin, vous disposez d'un espace de travail indépendant avec une bureau, une salle de réunion, une cuisine séparée. Vous accédez également au garage double équipé de portes motorisées, qui assurent la sécurité et le confort de vos deux véhicules. Il accueille également un espace de loisirs dédié au sport. Une cave à vins climatisée complète ce niveau.

Proche d'un bois, dans une quartier calme prisé, cette demeure bénéficie également de la connectivité à tous les services et commodités souhaités.

Point de contact :
M.GOULIER Franck
Téléphone +352 661 800 844
Mail Franck.goulier@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:11997373-5098418
Se quiser saber mais, pode falar com Franck GOULIER.
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
252 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
3+
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 2.480.000
Preço por m²
9.841 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

139 kWh/m² anoD

Classe de protecção térmica

G

Emissões de CO₂

3300 kg CO₂/m² ano

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