Vivenda familiar 55, Wakelter, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

A Immo Losch oferece à venda esta encantadora casa geminada localizada em um beco especialmente tranquilo em Oberanven.

Construída em 1999 e sempre bem conservada, a casa apresenta-se hoje em bom estado geral e oferece um ambiente de vida agradável, ideal para uma família que busca tranquilidade, mantendo-se próxima a Luxemburgo. Sua disposição em semi-níveis traz dinamismo aos volumes e permite uma separação natural dos espaços de convivência.

Desde a entrada, você acessa um vestuário e um WC separado para convidados. Alguns degraus mais altos, você descobre uma cozinha individual espaçosa, suficientemente grande para instalar uma área de refeições, bem como uma sala de estar luminosa e acolhedora. Este espaço de convivência consiste em uma área de jantar e um espaço de relaxamento, e dá acesso direto ao terraço e ao jardim voltados para oeste. Este exterior é particularmente agradável, ideal para aproveitar o sol à tarde e à noite, com um churrasco e uma casa de jardim.

No meio do nível, há um banheiro, facilmente acessível a partir dos espaços de convivência e dos quartos.

O andar superior abriga três quartos, incluindo um quarto principal com uma mezzanine. Este espaço adicional pode ser perfeitamente convertido em closet, escritório ou canto de leitura, conforme necessário.

O subsolo completa a propriedade com uma garagem para um carro, uma adega, uma sala técnica equipada com aquecimento a gás instalado em 2017, bem como acesso direto ao jardim.

A localização é uma verdadeira vantagem. Oberanven, que faz parte do município de Niederanven, oferece um ambiente de vida tranquilo e verdejante, estando próximo de todas as comodidades. Você encontrará, a poucos minutos, comércios, escolas, infraestruturas esportivas e serviços médicos. Além disso, a proximidade com o bairro de Kirchberg e o aeroporto de Findel permite conciliar perfeitamente vida profissional e qualidade de vida.

Esta casa representa uma ótima oportunidade para quem procura uma propriedade funcional, bem localizada e que oferece um ambiente calmo e agradável.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a Immo Losch pelo +352 26 53 26 11 ou por e-mail em info@immolosch.lu.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 2.85 ares
Reference agence: APM:21422-86837107