Vivenda plurifamiliar 130 m², muito bom estado, Volmerange-les-Mines

A Luxagence, em colaboração com a NGimmobilier, apresenta para venda esta bonita moradia geminada, totalmente renovada em 2025, com 130 m² de área habitável, situada num ambiente calmo e procurado, muito próxima do Luxemburgo.

A casa é composta por:

• 1 sala de estar luminosa
• 1 cozinha funcional
• 4 quartos
• 1 casa de banho
• Terraço virado a sul (20 m²)

Casa em excelente estado – sem necessidade de obras

Grande destaque: garagem independente com 50 m²

✔ Construção totalmente isolada
✔ Com mezanino
✔ Acesso independente

Possibilidade de transformação em:

• estúdio / anexo habitável
• escritório / atividade independente
• investimento para arrendamento

Com estas possibilidades de adaptação, é possível criar um espaço para atividade independente ou um estúdio para rendimento de arrendamento.

Raro na zona – elevado potencial de valorização

Equipamentos

• Aquecimento a gás individual
• Vidros duplos e triplos
• Estores elétricos
• Fibra ótica
• Sistema de alarme
• Portão elétrico

Localização ideal

✔ Proximidade imediata à fronteira com Luxemburgo
✔ Próximo de autoestrada, estação e comércio
✔ Escolas, creche e serviços nas proximidades

Ideal para:

✔ Trabalhadores transfronteiriços (Luxemburgo)
✔ Família
✔ Investidores (potencial de rendimento)
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 2.42 ares
Reference agence: LU:11133956K102x903c28ec-261a-11f1-ae0b-42010a840a