Vivenda familiar 210 m², muito bom estado, Medingen, Moutfort, Contern

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente cette maison libre de 4 côtés à MOUTFORT dans la commune de Contern.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu

Bienvenue dans une propriété rare, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Moutfort. Sur un terrain plat de 13,2 ares, cette belle maison de 210 m² vous offre tout ce dont une famille a besoin pour vivre bien — de l'espace et de beaux moments en plein air.

Intérieur

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall généreux avec escalier représentatif donne le sentiment d'être chez soi.

- Le living spacieux, avec salle à manger attenante et accès direct au balcon, est le cœur de la maison — agrémenté d'une belle cheminée Art Déco qui apporte chaleur et caractère.

Le rez-de-chaussée comprend également :

- une grande chambre,
- une cuisine séparée entièrement équipée,
- une salle de bain séparée avec douche accessible et un WC indépendant.

Au premier étage:
- deux grandes chambres lumineuses dont une avec rangements intégrés,
- une salle de douche récemment rénovée, -
- un grenier aménagé en bureau, baigné de lumière grâce à un grand Velux — idéal pour télétravail ou espace créatif.

Au sous-sol, tout est prévu pour le confort du quotidien :
- grande salle de jeux,
- buanderie,
- cave,
- Un garage double avec plusieurs places de stationnement extérieures.

Extérieur — le vrai coup de cœur

C'est dehors que cette propriété révèle tout son potentiel.

Un jardin plat, verdoyant et parfaitement entretenu, en façade comme en arrière de la maison, offre un cadre de vie exceptionnel.

La piscine chauffée, entièrement sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale.

Autour d'elle, le mobilier de jardin et de piscine est inclus dans le prix — vous n'avez qu'à profiter.

Les amateurs de cuisine en plein air seront comblés : deux espaces BBQ sont à disposition, l'un en pierre, l'autre au gaz.

Une grande terrasse, un chalet de jardin en bois complète l'ensemble, parfait pour ranger ou aménager à votre guise.
En fond de jardin, une grande pergola avec séparation en bois abrite un magnifique noyer centenaire — un coin de nature authentique et paisible que peu de propriétés peuvent offrir.

Sécurité & équipements

La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, pour votre tranquillité au quotidien. La cheminée Art Déco, le mobilier extérieur, et les deux BBQ sont inclus dans le prix de vente.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. Idéale pour une famille qui cherche de l'espace, du confort.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:140-127362