Apartamento T4 quarto andar, Beggen, Luxemburgo

Visita aberta amanhã mediante marcação. Contacte Jonathan +352 691 166 606. Duplex excecional de 180m² no último piso, composto por: 4º piso: +/-70m²; 5º e último andar: sótão convertido +/- 110m². 8 rue Pierre-Joseph Redouté em Luxembourg-Beggen. Uma raridade no mercado! Situado nos pisos superiores de uma residência recente e bem conservada de 2010, este magnífico duplex oferece todas as vantagens de uma casa: espaços amplos, abundante luz natural, vistas desimpedidas para a natureza circundante, tranquilidade absoluta e comodidades de alta qualidade. Um ambiente ideal para uma família ou para combinar conforto e trabalho remoto com total paz de espírito. Características superiores: - Porta de entrada blindada - Intercomunicador com vídeo - Pavimento e portas em parquet de carvalho natural - Ar condicionado reversível em todo o apartamento - Vidros triplos - Estores eléctricos - Clarabóias com fecho automático e sensor de chuva. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer segurança, conforto e elegância. Um espaço de convívio luminoso e acolhedor: - O apartamento abre para um convidativo hall de entrada com um amplo armário embutido e um WC separado com lavatório. - A imensa sala de estar, inundada de luz natural, forma o coração do duplex. Abre para um agradável terraço de aproximadamente 10 m² (± 3 x 3,5 m), ideal para aproveitar os dias de sol. A cozinha americana totalmente equipada impressiona pelo design e funcionalidade: - Uma convidativa ilha central - Forno Miele - Fogão de indução Küppersbusch - Exaustor Novy com comando - Frigorífico e congelador Siemens - Várias soluções de arrumação inteligentes. Uma escada de alvenaria, que incorpora uma prática área de armazenamento, conduz ao piso superior, onde se encontram os quartos. - Um piso superior com quartos impressionantemente espaçosos. O segundo piso distribui harmoniosamente: - Uma suite principal de 34 m² com closet e casa de banho completa (box duplo, banheira, lavatório duplo, sanita) - Um segundo quarto de 26 m² - O terceiro e o quarto quartos de 12 m² e 14 m², respetivamente - Uma casa de banho adicional com banheira, lavatório, sanita e armário - Lavandaria privada - Um espaço perfeitamente adequado à vida familiar, garantindo privacidade e conforto para todos. - Anexos: - Amplo parque de estacionamento coberto - Garrafeira privada - Espaço na lavandaria partilhada - Certificado de Desempenho Energético (EPC): C/C - Taxas: 290€/mês - Localização ideal no Luxemburgo-Beggen: - Localizado numa rua sem saída tranquila com pouco tráfego, o imóvel beneficia de um ambiente residencial privilegiado, estando ao mesmo tempo extremamente próximo de pontos estratégicos: - 5 minutos do centro da cidade e de Kirchberg - 10 minutos do aeroporto (fora da rota de voo) - Ponto de autocarros nas proximidades (serviço de autocarros escolares para o campus Limpertsberg e a Escola Europeia) - Escolas, creches, lojas, médicos, farmácia, restaurantes, ginásio e ciclovias estão a uma curta distância a pé - Até breve! - Detalhes da Venda - Taxas da Agência: Não divulgadas - Taxas Mensais: 290,00 € Referência da Agência: E3P:11997373-5098415