Prédio para Venda

Immeuble de rapport avec local commercial et appartements – Secteur Villerupt – Rue Carnot

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé dans un secteur recherché de Villerupt, au cœur de la rue Carnot, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Idéal pour investisseurs, ce bien offre une excellente rentabilité locative avec l'ensemble des lots actuellement loués.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée :

Un local commercial d'environ 40 m², actuellement loué avec bail commercial en cours (documents disponibles sur demande).

Un appartement 1 chambre d'environ 35 m².

1er étage :

Un appartement en colocation composé de 3 chambres, donnant accès à un espace commun comprenant :

- une cuisine

- un coin repas

- une salle de douche

- un WC.

2e étage :

Un second appartement en colocation composé de 3 chambres, avec espace commun comprenant :

- une cuisine

- un coin repas

- une salle de douche

- un WC.

3eme étage sous comble:

Un appartement individuel comprenant:

- une cuisine

- 1 chambre

- SDD et wc séparé

Informations complémentaires

Aucun travaux à prévoir

Tous les lots sont actuellement loués (local commercial et logements)

DPE de l'immeuble : D

Emplacement

Situé dans l'un des secteurs dynamiques de Villerupt, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, apprécié pour ses commerces et son attractivité résidentielle.

Un investissement sécurisé et durable avec un fort potentiel locatif.

Contact

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Amaël Firlej
Tél. : +33 6 85 51 13 19
Mobile : +352 691 272 220
BY Immobilier
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22460-419