Vivenda familiar 193 m², Cosnes-et-Romain

A VAUX - WARNIMONT F5 Récent

Entrée Individuelle - Terrasse - Jardin - Garage

Située sur la commune de Vaux-Warnimont, dans une rue calme, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Cet espace donne un accès direct à l’extérieur avec une terrasse et un jardin.

Vous trouverez également à ce niveau un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’une chaufferie / buanderie.

À l’étage :

Le palier distribue quatre chambres, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et une double vasque meublée, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.

Dans les combles aménagés :

Deux pièces supplémentaires viennent compléter le bien, dont une avec un toilette séparé et une seconde salle d’eau indépendante équipée d’une douche et d’une vasque meublée.

Cette maison offre de nombreux espaces de vie et de rangement, ainsi qu’un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Disponible au 01 Avril 2026
Loyer : 1 550,00 euros
Charges : 65,00euros
Comprend la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien chaudière.

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - marineimmobilier.lg@gmail.com
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
2,00euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 386.00euros
3,03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 584,79 euros

DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 249 euros et 1 689 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : georisque.gouv.fr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1380