Vivenda familiar 46, Rue Saumont, Aye, Marche-en-Famenne

Située au cœur du charmant village d’Aye, dans la commune de Marche-en-Famenne, cette belle maison 4 façades offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Implantée sur un terrain de ± 1.181 m² et orientée ouest, elle est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de proximité avec toutes les commodités.

Aye séduit par son atmosphère conviviale et verdoyante, tout en restant parfaitement connecté. La gare d’Aye se trouve à seulement 650 mètres, facilitant les déplacements en train, tandis que l’accès rapide à la N4 permet de rejoindre aisément Marche-en-Famenne, Namur et le Luxembourg.

Proche des commerces, écoles, services et infrastructures de Marche-en-Famenne, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et facilité de mobilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun.

✨ Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec espace vestiaire
- WC indépendant
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine super équipée
- Garage avec espace buanderie
- Terrasse extérieure en gravier, idéale pour profiter des beaux jours

À l’étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres de ± 16 m², 14 m² et 12 m²
- Salle de bains complète avec douche, baignoire, meuble lavabo et WC

⚡ Confort et performance énergétique :
PEB A
Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
6 panneaux photovoltaïques
Excellente efficacité énergétique, synonyme d’économies et de respect de l’environnement

✨ Cette maison semble répondre à vos attentes ? Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:91845-21426605