Apartamento T2 14, Rue Klengliller, Mamer Localité, Mamer

+++ Projeto pré-financiado +++

O Groupe Iris Immobilier SA tem o prazer de apresentar o seu último projeto imobiliário para venda na rue Klengliller em Mamer.

A poucos quilómetros da cidade do Luxemburgo, a comuna de Mamer oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando tranquilidade, vegetação e proximidade imediata de todas as comodidades (escolas, lojas, transportes e auto-estradas). Um local ideal para as pessoas que procuram paz e sossego, mantendo-se perto da capital.

Com uma arquitetura elegante e contemporânea, este empreendimento é composto por duas moradias bifamiliares, cada uma com um apartamento de jardim e um duplex.

Cada propriedade oferece uma área de habitação generosa que varia entre 98 m² e 136 m², com 2 a 4 quartos e uma bela área de estar em plano aberto. As grandes janelas panorâmicas proporcionam muita luz natural e acesso direto a um terraço privado, criando um ambiente agradável e de convívio.

Casa à direita - Apartamento com jardim

Área de habitação : ±98,86 m²

Este imóvel é composto do seguinte modo

- 1 hall de entrada

- 1 sala de estar espaçosa com cozinha e sala de jantar em plano aberto

- 2 quartos de dormir

- 1 casa de banho com duche

- 1 WC separado

- 1 quarto de arrumação

- 1 terraço de 21,16 m²

- 1 jardim de aprox. 113,89 m²

- 1 adega

- 1 lugar de estacionamento interior

- 1 campo exterior

As instalações foram cuidadosamente selecionadas para oferecer um conforto ótimo e uma excelente eficiência energética. As casas estão equipadas com :

- Vidros triplos

- Aquecimento por piso radiante

- Ventilação mecânica controlada (VMC)

Um lugar de estacionamento interior está incluído para maior comodidade no dia a dia.

Está disponível um caderno de encargos pormenorizado para garantir um acabamento da mais alta qualidade.

O preço de venda é fixo e garantido, com IVA a 3% (sujeito a condições) ou 17% para investidores.

Contacto
Para mais informações ou para receber a documentação completa do projeto:

Groupe Iris Immobilier SA - Pedro Lopes
(+352) 28 66 65 28
pl@groupeiris.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:1219-86820951