Très bel appartement équipé, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de deux appartements à Luxembourg-Cessange. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, de deux chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains et une salle de douche. Une cave privative, un grand espace de rangement ainsi qu'un garage se trouvent au sous-sol de la résidence avec un accès direct depuis l'intérieur de l'appartement. Disponible le 30 avril 2026. Garantie locative de deux mois de loyer hors charges. La commission de location d’un mois de loyer, majorée de 17 % de TVA, est partagée entre le propriétaire et le locataire. La situation est calme et résidentielle. Le quartier offre un cadre verdoyant et agréable. Les commerces de proximité, les écoles et les restaurants sont rapidement accessibles. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Le centre de Luxembourg-Ville et la gare sont facilement accessibles, tout comme les grands axes routiers. L’emplacement convient à un quotidien pratique, tout en restant au calme.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1491.75 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5100.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:5453419-86802011


Beautiful, fully-equipped apartment on the first floor of a two-apartment residence in Luxembourg-Cessange. It comprises an entrance hall, a separate toilet, a fully equipped kitchen opening onto the living room with direct access to the terrace, two bedrooms, one of which has access to the terrace, as well as a bathroom and a shower room. A private cellar, a large storage area and a garage are located in the basement of the residence, with direct access from inside the apartment. Available on April 30, 2026. Rental guarantee of two months' rent excluding charges. The rental commission of one month's rent, plus 17% VAT, is shared between owner and tenant. Quiet, residential location. The neighborhood offers a pleasant, green setting. Local shops, schools and restaurants are within easy reach. Public transport is just a few minutes' walk away. The center of Luxembourg City and the train station are within easy reach, as are all major roads. The location is ideal for practical, yet quiet, daily living.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Agency fees amount: 1491.75 €
- Monthly charges: 250.00 €
- Deposit amount: 5100.00 €
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:5453419-86802011


Luxembourg

terraço

Apartamento

ativo

Apartamento rés-do-chão, Cessange, Luxemburgo

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Beautiful, fully-equipped apartment on the first floor of a two-apartment residence in Luxembourg-Cessange. It comprises an entrance hall, a separate toilet, a fully equipped kitchen opening onto the

Beautiful, fully-equipped apartment on the first floor of a two-apartment residence in Luxembourg-Ce...