Vivenda plurifamiliar 35, avenue de la Gare, Wiltz Localité, Wiltz

L’agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité cette maison erigée sur un terrain de 0,95 ares et située au centre de Wiltz proche de toutes les commodités,

Ce bien se compose ainsi:

- maison à rénover

- surface habitable +- 185m2
- garage 1 voiture, cave

- terrain 0,95ares
- terrasse

Aspects techniques:

chauffage mazout de 1997
dalles en béton et bois
fenêtres PVC double vitrage
panneaux photovoltaique

E-Pass F/F

Composition:

Rez:
- entrée maison, 2ième entrée vers un local de commerce, couloir, salle de douche, cuisine

Etage 1:
- couloir, 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains, débarras

Etage 2:
- couloir, 2 chambres à coucher, accès terrasse

Combles:
- grenier aménageable selon vos besoins (suite parentale, 1 chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.)

sous-sol:
- cave, garage

Maison disponible immédiatement, à prévoir des petits travaux de rénovations.

• proximité immédiate des écoles, maison relais, commerces, transports en commun, médecins etc...

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Visites également disponibles le samedi.

Personne de contact direct:
M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n’hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d’enregistrement 7% à charge de l’acquéreur. Frais notaire (selon barème) à charge de l’acquéreur. Frais d’agence à charge du vendeur (selon mandat).

Nous nous déclinons de toutes responsabilités d’une éventuelle erreur sur nos annonces.
Sale Details
- Frais de notaire: 5000.00 €
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 0.95 ares
Reference agence: LU:25197K101x56333a5f-1c62-11f1-ae0b-42010a840a17