Vivenda plurifamiliar 223 m², nova, Mondercange Localité, Mondercange

** A vendre à Mondercange | Livraison prévue au 1er trimestre 2026**

Située dans un **secteur recherché à Mondercange (L-3941)**, **IMMOPROMOT** vous propose la construction d’une **maison neuve bi-familiale**, offrant des prestations modernes et des volumes généreux.

La maison est proposée **en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)** et bénéficie d’une **Garantie Financière d’Achèvement (GFA)**.

### Équipements et techniques

**Chauffage**

* Plancher chauffant
* Pompe à chaleur air/eau individuelle

**Sanitaire**

* Production individuelle d’eau chaude
* Compteurs individuels d’eau froide pour le suivi des consommations

**Électricité**

* Installation conforme aux normes CREOS
* Équipements suivant le cahier des charges
* Tubage avec câble pour raccordement ultérieur au réseau PTT
* Tubage sans câble pour raccordement au réseau de télédistribution

**Charpente**

* Charpente renforcée permettant l’installation future de panneaux solaires

### Personnalisation

Les acquéreurs seront consultés en temps utile afin de personnaliser certains éléments selon les choix proposés dans le cahier des charges :

* Emplacement des points électriques
* Revêtements de sols et murs
* Menuiseries intérieures

### Composition de la maison (surfaces approximatives)

**Sous-sol / rez-de-chaussée**

* Garage : 24,10 m²
* Cave / Local vélos : 9,30 m²
* Rangements : 3,00 m²
* Buanderie : 5,80 m²
* WC séparé : 1,60 m²

**Espace de vie**

* Cuisine ouverte + Living : 37,10 m²

**Partie nuit**

* Chambre 1 : 13,40 m²
* Chambre 2 : 16,45 m²
* Bureau : 9,70 m²
* Salle de bain : 5,95 m²

**Suite parentale**

* Chambre parentale : 26,05 m²
* Salle de douche parentale : 3,95 m²
* Rangement : 2,00 m²

**Circulation**

* 32,20 m²

**Surface totale : environ 222,80 m²**

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le **cahier des charges complet**, contactez ImmoPromot au 691 444 030
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:32961K118x2dfd7081-1bac-11f1-ae0b-42010a840a17