Vivenda familiar 6, Rue des Cerisiers, Niederkorn, Differdange

A agência Fischbach coloca à venda esta casa encantadora, espaçosa e luminosa, com uma superfície total de cerca de 222 m², inserida num terreno de 2,10 hectares.

A disposição é a seguinte:

Rés do chão:

- Hall de entrada
- Zona de cozinha
- Sala de estar com acesso ao terraço
- WC

Primeiro andar :

- 3 quartos com quarto de vestir
- Casa de banho com lavatório duplo, duche, WC e banheira
- Espaço amplo: (quarto, sala de fitness, escritório)

2º andar:

- 2 terraços de 10m² cada
- 1 quarto de dormir
- 1 escritório em plano aberto (13m²)
- WC separado
- despensa

Exterior e benefícios :

- Horta
- Garagem fechada para 2 carros
- Casa moderna e recente construída em 2017
- Adega de 63 m²

Preço: 1.115.000

Localização :

A Rue des Cerisiers em Niederkorn (município de Differdange) beneficia de uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade imediata dos serviços essenciais.

Eis as principais vantagens deste bairro:

Educação e primeira infância :
A zona está particularmente bem equipada para as famílias, com creches e infantários.
Existem vários equipamentos de qualidade nas proximidades, entre os quais o Foyer de Jour Kornascht (Route de Pétange), que acolhe crianças a partir dos 2 meses, e o Home By Day Kidscare, que oferece apoio educativo e actividades.

Escolas básicas :
Há um acesso rápido às escolas locais, como a escola para raparigas de Niederkorn e a escola para rapazes de Niederkorn.

Lojas, comércio e gastronomia:

O centro comercial OPKORN, em Oberkorn, é de fácil acesso e oferece um supermercado Auchan, várias boutiques e um amplo parque de estacionamento.
Para as necessidades mais imediatas, a delicatessen L'Alimentaria está situada na rue de Longwy.

Comer e beber: O bairro possui endereços populares como a L'Osteria Niederkorn, o restaurante português Bom Talher e o tradicional Café Bei Der Giedel.

Mobilidade e transportes gratuitos:

Como em todo o Luxemburgo, a utilização de autocarros e comboios é totalmente gratuita.
Ligações:
A estação de Niederkorn fica perto, o que facilita o acesso à cidade do Luxemburgo ou a Esch-sur-Alzette. A rede de autocarros locais (Diffbus) também serve muito bem a zona.

Lazer e actividades para crianças:

O centro de lazer interativo iKids, em Differdange, oferece áreas de jogo modernas e tecnológicas para as crianças mais pequenas.

Natureza:
O Parque Minett, situado nas proximidades, oferece oportunidades de passeios históricos e naturais únicos na região das Terres Rouges.

Para mais informações, contactar :

Sr. Daniel VAZ

Gsm : +352 621 757 809
daniel.vaz@fischbach.lu
(fr, all, eng, pt, sp)
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: APM:18244-86802663