Vivenda familiar 106 m², Fillières

Exclusivamente na STI Promotion , deixe-se seduzir por esta casa cuidadosamente renovada, localizada na encantadora vila de Fillières, que oferece um ambiente de vida tranquilo, moderno e funcional, ideal para uma família ou casal que procura conforto perto do Luxemburgo! Descrição do imóvel A STI Promotion apresenta com exclusividade esta casa geminada com 106 m2 de área útil , construída num terreno de 254 m2 , completamente renovada com materiais de qualidade, projetada para oferecer espaços luminosos, práticos e agradáveis para o dia a dia. Desde o momento em que entra, você descobrirá um interior bem conservado e harmonioso, com no térreo uma entrada acolhedora, uma lavanderia funcional, um lavabo separado, além de um belo, aconchegante e convidativo espaço de convivência composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha americana, com acesso direto ao terraço e ao jardim privativo, perfeito para desfrutar de dias ensolarados com total privacidade . No andar superior, um corredor dá acesso a dois quartos confortáveis, um elegante banheiro equipado com chuveiro, banheira e vaso sanitário, além de uma suíte principal com banheiro privativo com chuveiro, oferecendo uma área de dormir íntima e confortável . Esta casa beneficia de características modernas e eficientes, incluindo aquecimento por piso radiante através de bomba de calor, uma salamandra a pellets para um ambiente acolhedor e económico e um descalcificador de água , garantindo um conforto ótimo e um controlo do consumo de energia. Uma propriedade pronta para morar, sem necessidade de obras, localizada em um ambiente tranquilo e procurado, ideal para se instalar rapidamente e desfrutar de um ambiente de vida agradável. Informações práticas Preço: € 335.000 (Taxas a pagar pelo vendedor) Data do diagnóstico: 01/08/2022 Custo anual estimado de energia para uso padrão: entre € 584 e € 790 por ano (preços médios de energia indexados a partir de 1º de janeiro de 2021). Consumo de energia primária: 80 kWh/m2/ano Para obter mais informações sobre os potenciais riscos deste imóvel, consulte o site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita antes que seja tarde demais, pelo telefone 06.07.40.20.28 ou por e-mail no endereço mylene@stipromotion.fr. STI Promotion: Seu especialista em imóveis em Tiercelet e arredores (compra, venda e aluguel). RCS Briey nº 898375860000019
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: A
- Surface du terrain: 254 ares
Reference agence: HK:11402504-1182