Vivenda familiar 17, Rue Du Cygne, Tillier, Fernelmont

VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU

VENDU par MS-IMMO, concept à 1 % de commission : spacieuse maison 4 façades entièrement rénovée située à Tillier, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un indépendant.

Composition :
• 6 chambres
• Bureau au rez-de-chaussée idéal pour profession libérale ou télétravail
• Magnifique salon agrémenté d’un insert à bois Stûv
• Cuisine équipée avec coin à déjeuner ouverte sur la salle à manger
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• Grand espace polyvalent au 1er étage (actuellement pièce de rangement et espace yoga) pouvant être aménagé en suite parentale
• Belle buanderie équipée de placards de rangement
• Cave
• Atelier pratique pour indépendant et/ou stockage

⚡ Confort et équipements :
• Électricité conforme
• Chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann récente
• Insert à bois Stûv dans le séjour
• Châssis PVC double vitrage
• Volets aux fenêtres du salon
• Système d’alarme
• Adoucisseur d’eau
• Panneaux photovoltaïques
• Beaux planchers à l’étage
• Toiture en excellent état
• Maison saine, bien entretenue et avec un bon niveau de finition

Extérieur :
• Terrain de près de 10 ares
• Jardin clôturé
• Grande terrasse
• Orientation SUD arrière offrant une superbe luminosité à toutes les pièces de vie
• Portail automatisé
• Parking aisé pour plusieurs voitures

Situation :
Superbe situation à la campagne à Tillier tout en étant à proximité immédiate des accès E42 et E411, avec un accès rapide vers Namur. Arrêt de bus à 50 m, écoles et commerces à proximité.

Dossier complet :
À consulter sur www.ms-immo.be

Performances énergétiques :
Label classe énergétique : C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 52 895 kWh/an
Surface de plancher chauffée : 291 m²
Numéro : 20240408030953

Prix :
Faire offre à partir de 475.000 €

Maison coup-de-cœur parfaite pour une famille souhaitant poser ses valises sans grands travaux !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92102-21400068