Apartamento T3 rés-do-chão, Audun-le-Roman

Descubra este magnífico apartamento de 4 quartos localizado no 2º e último andar de um pequeno e tranquilo edifício em Audun-le-Roman. Este imóvel excecional foi alvo de uma renovação completa e meticulosa, com isolamento térmico otimizado para o seu conforto diário. O apartamento é composto por cozinha, sala de estar/jantar com piso em parquet, três quartos espaçosos também com piso em parquet, uma casa de banho moderna com banheira e lavatório duplo, e um WC. Um amplo armário no hall de entrada oferece espaço adicional para arrumação. O apartamento foi totalmente equipado com novas janelas de alumínio com vidros duplos acústicos e estores elétricos, garantindo tranquilidade e muita luz natural. O aquecimento individual é assegurado por uma caldeira a gás de condensação de alto desempenho e económica. Audun-le-Roman é uma cidade ideal para famílias, com creches, escolas primárias e secundárias nas proximidades, comércio local, zonas verdes e fácil acesso às principais vias para deslocações diárias. Ideal para uma família que procura um ambiente tranquilo com comodidades de alto padrão, este raro apartamento no mercado está à sua espera! Renda: € 1.100,00. Taxa fixa mensal para despesas reembolsáveis: 40,00 €. Caução: € 1.100,00. Honorários da imobiliária (IVA incluído) a pagar pelo inquilino: 657,00€, incluindo 219,00€ para o inventário de instalações. Para agendar uma visita, contacte-nos através do telefone 07 82 01 52 57 (Imobiliário: 03 82 82 35 69) ou 671 260 273. Descubra todos os nossos imóveis no nosso site www.scbi.eu. Honorários da imobiliária de 438,00€ (IVA incluído) a pagar pelo inquilino, incluindo 219,00€ (IVA incluído) pelo inventário de instalações. Renda base: € 1.100,00/mês. Provisão para despesas: € 40,00/mês, com ajustamento anual. Caução: € 1.100,00. Classificação energética C, Classificação climática C. Custo anual estimado de energia para utilização padrão: entre 1.170,00€ e 1.640,00€ para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Detalhes da venda: - Taxas de agência: Não divulgadas - Taxas mensais: 40,00 € - Caução: 1.100,00 € - Referência da agência: NTY:42587-13018