Idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre d’Esch-sur-Alzette, de sa gare et de ses commerces.

Adresse : 87 Neiduerf, Esch-sur-Alzette

L’appartement est situé aux 1er et 2e étages d’une maison bifamiliale.

À l’arrière de la maison, une annexe est divisée en deux locaux de 35 m² ; chacun d’eux est attribué à un appartement.
La maison dispose également d’une cave.
Surface au sol : 172,08 m²
Terrasse : 45 m²
Jardin : 200 m²
Annexe : 35 m²
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L’appartement comprend :
Au 1er étage :
•	Hall d’accueil : 15,37 m²
•	Cuisine équipée avec accès à la terrasse donnant sur le jardin : 16,73 m²
•	Salon et salle à manger : 41,45 m²
•	WC séparé
•	Bureau : 7,29 m²
Au 2e étage :
•	Dégagement pouvant faire office de bureau ouvert : 13,05 m²
•	Salle de bain : 8,43 m²
•	WC séparé
•	Chambre : 12,93 m²
•	Chambre : 12,97 m²
•	Chambre : 13,27 m² avec salle de douche
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Informations techniques :
•	Châssis PVC avec double vitrage
•	Parlophone
•	Chaudière à gaz
•	Panneaux solaires
•	Isolation thermique : F
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Parking :
Ce bien est situé face à un grand parking public.
Une vignette de stationnement résidentiel est offerte par la commune d’Esch-sur-Alzette.
Le tarif de la seconde vignette s’élève à 60 €.
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Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant au 691 913 853 ou
heidascilux at gmail.com

Informations financières :
•	Frais d’entrée : 2 000 €
•	Loyer mensuel : 2 990 €
•	Charges mensuelles : 300 € (comprenant eau, gaz, électricité solaire)
•	Montant de la caution : 5 980 €



Idealmente localizado a poucos metros do centro de Esch-sur-Alzette, da estação ferroviária e das lojas. Morada: Neiduerf, 87, Esch-sur-Alzette. O apartamento fica no 1º e 2º andares de uma moradia geminada. Nas traseiras da casa, um anexo está dividido em duas frações de 35 m², cada uma utilizada como apartamento. A casa também possui uma cave. Área útil: 172,08 m² Terraço: 45 m² Jardim: 200 m² Anexo: 35 m²<hr> O apartamento é composto por: No 1º andar: • Hall de entrada: 15,37 m² • Cozinha equipada com acesso ao terraço com vista para o jardim: 16,73 m² • Sala de estar e jantar: 41,45 m² • Lavabo • Escritório: 7,29 m² No 2º andar: • Mezzanine que pode ser utilizada como escritório em plano aberto: 13,05 m² • Casa de banho: 8,43 m² • Lavabo • Quarto: 12,93 m² • Quarto: 12,97 m² • Quarto: 13,27 m² com casa de banho privativa<hr> Informações técnicas: • Caixilharia em PVC com vidros duplos • Intercomunicador • Caldeira a gás • Painéis solares • Isolamento térmico: F<hr> Estacionamento: Este imóvel está localizado em frente a um amplo parque de estacionamento público. O município de Esch-sur-Alzette fornece uma autorização de estacionamento residencial. O custo de uma segunda autorização é de 60€.<hr> Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos já através do número 691 913 853 ou do endereço de e-mail ****@****.** Informação financeira: • Taxa de entrada: 2.000€ • Renda mensal: 2.990€ • Despesas mensais: 300€ (incluindo água, gás e energia solar) • Caução: 5.980€

Luxembourg

terraço

Apenas cozinha mobilada

Adega

Jardim privado e comum

Apartamento

ativo

Apartamento T3 Neiduerf 87, Neiduerf, Esch-sur-Alzette

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Idealmente localizado a poucos metros do centro de Esch-sur-Alzette, da estação ferroviária e das lojas. Morada: Neiduerf, 87, Esch-sur-Alzette. O apartamento fica no 1º e 2º andares de uma

Idealmente localizado a poucos metros do centro de Esch-sur-Alzette, da estação ferroviária e das...

Apartamento T3 Neiduerf 87, Neiduerf, Esch-sur-Alzette | 4 lugares | 172 m²

Renda Apartamento Esch-sur-Alzette. Apartamento T3 em Neiduerf 87. Muito bom estado, primeiro andar, estacionamento, com terraço, aquecimento central, ref. 1881531