Vivenda familiar 210 m², Zoufftgen

Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne ?

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 1949, entièrement rénovée en 2010, offrant une superficie totale d'environ 210 m², dont 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 2,98 ares.

Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• Superbe pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
• Cuisine équipée fonctionnelle
• Buanderie avec douche
• WC séparé
• Grand garage

1er étage
• Vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente
• Trois grandes chambres
• Salle de bain

Extérieurs & annexes
• Cour intimiste d'environ 45 m², idéale pour vos moments de détente
• Magnifique terrasse couverte d'environ 37 m² pour profiter des beaux jours en toute saison
• Cave d'environ 15 m²
• Plusieurs emplacements de parking

Équipements & confort
• Fenêtres PVC triple vitrage
• Volets battants
• Chauffage électrique au sol + radiateurs
• Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse
• Fibre internet
• Toiture en tuiles
• DPE : C-B

Pourquoi vous allez l'aimer ?
Cette maison de ville séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et sa belle pièce de vie ouverte.
Son emplacement stratégique, à seulement 5 km du Luxembourg, en fait un bien idéal pour les frontaliers recherchant confort et proximité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 298 ares
Reference agence: E3P:678530-797