Vivenda familiar 13 rue du genêt, Surré, Boulaide

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Maison d’architecte entièrement rénovée Élégance et vue dégagée à Surré

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée et agrandie avec goût, située dans le charmant village de Surré, au sein de la commune de Boulaide.
Sublimée par un architecte et par l’exigence de son propriétaire, cette maison séduit par la qualité de ses finitions, sa modernité parfaitement maîtrisée et ses vues imprenables sur la vallée.

Chaque détail a été soigneusement pensé : châssis bois intérieur / aluminium extérieur triple vitrage, blocs-portes à charnières invisibles, intégration de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, citerne d’eau de pluie… autant d’éléments techniques et esthétiques qui confèrent à ce bien un caractère unique et durable.

Érigée sur une parcelle de 5 ares 79 centiares, orientée SUD-OUEST à l’arrière, cette rénovation récemment achevée développe une surface habitable d’environ 158 m² (surface totale d’environ 181 m²).
Elle propose trois chambres et deux salles d’eau, dans une configuration idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et performance énergétique.

Composition
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec rangements sur mesure donne immédiatement le ton.
Une toilette individuelle complète l’accueil.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un lumineux espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte.
De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse suspendue, véritable atout du bien, depuis laquelle vous profitez d’une vue dégagée et apaisante sur la vallée de Surré.
Une suite parentale avec salle de douche privative complète ce niveau.
Étage inférieur :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (19 m² et 20 m²), une salle de bain élégante, une buanderie ainsi qu’un garage.

Aspects techniques
Citerne d’eau de pluie
Chauffage électrique direct par le sol
25 panneaux photovoltaïques
Batterie de stockage d’électricité
Châssis bois intérieur / aluminium extérieur triple vitrage
Toiture en tuiles et toiture plate
Installation électrique conforme
Certificat de performance énergétique : B / C
Finitions contemporaines de grande qualité

Conclusion
Une maison rénovée avec intelligence et sens du détail, offrant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Coup de cœur assuré.

Informations cadastrales
Commune de Boulaide – section C de Surré
Parcelle n° 1859 / 5744
Contenance : 5 ares 79 centiares

Le montant de 920.000,00 € est un montant n’engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au +352 26 95 04 03 ou par mail à info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C
- Surface du terrain: 5.79 ares
Reference agence: LU:956926K105xc2790e05-1290-11f1-ae0b-42010a840a17