Apartamento T2 primeiro andar, Dudelange

€ 449.000
2
79 m²
1
1
Não
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 23/02/2026
Descrição

referência: GUW82

M.GOULIER Franck de l'agence RE/MAX Partners de Dudelange vous propose de découvrir cet appartement plein de potentiel, idéalement situé à Dudelange, d'une superficie de 79 mètres carrés, parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace personnalisé.

Au sein dune résidence construite en 2000, cet appartement se situe au premier etage, avec ascenseur.

L'appartement, actuellement agencé en cabinet dentaire, nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'aménagement.

Il se compose de 2 futures chambres spacieuses, possède un balcon donnant sur le jardin collectif à l'arrière de la résidence.

Vous bénéficier d'une cave et d'un garage fermé au sous-sol de résidence, faisant de cet appartement un investissement idéales pour accueillir une famille.

Vous aurez l'opportunité d'acquérir en option 2 emplacements de stationnement extérieurs.

Son emplacement privilégié à Dudelange vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité (centre-ville, école, transports, commerces).

Que vous soyez un jeune couple cherchant à faire sa première acquisition, ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation prometteur, cet appartement est l'opportunité idéale pour vous. Ne manquez pas votre chance de transformer cet espace en un foyer accueillant et moderne, dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg.

Avant toutes demandes de visites, je vous proposerai de faire réaliser une étude de financement par votre banque ou je pourrai vous mettre en relation avec l'un de mes courtiers partenaires.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui au +352 661 800 844 ou par mail à franck.goulier@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:11997373-5098367
Se quiser saber mais, pode falar com Franck GOULIER.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Não
Superfície
79 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 449.000
Preço por m²
5.684 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

152 kWh/m² anoE

Classe de protecção térmica

F

Emissões de CO₂

3400 kg CO₂/m² ano

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